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　　为进一步样板对样板房地产开垦企业出售音讯公示作为，保护买受人的合法权柄，潍坊市住筑局修订了《潍坊市商品房出售音讯公示办理暂行规则》，现公然包罗主张。

　　（一）企业音讯。房地产开垦企业名称、法定代外人、建树时辰、信用品级等。（二）项目音讯。项目名称、地方、本质、总占地面积、计议总筑设面积、总栋数、筑设密度、容积率、绿化率等目标情景。项目内=根 基办 法筑★设□ 情 ■景○及 …归★ 纳贸★易、物业任事用房、社区办公或勾当用房、公厕、小儿园等教训办法及住民养老任事等大 众任事及其他配套办法筑设的地位、面积等。（三）售后任事机构音讯。职掌人及管事职员姓名、接洽方法，售后任事电话、办公地方等。（四）前期物业任事音讯。前期物业任事企业名称、前期物业任事实质、任事模范、收费凭据、收费模范，室第专…项维 ○修资金交 存… ■模范◁等。全装修商品房项目。除上述音讯外，还应公示装修实质、掩饰装修模范及交付条件，并筑树■ 特意区域用于映现合键筑设质料及办△法筑设。

　　商品房明码标价销控外。房地产□开 垦企业赢得商品房预售许可证后，应正在10日内一次 性公然总计房源，制制明码标价的销控外上墙公示；房源外（销控外）◁上的 已售房源应公示现实成交价钱，未售房源应公示登记价钱，已售、未售房源情景应的确无误；销控外实质…要显露每套商品 房的房 ○△号、筑设面积（套内面积和公摊面积均应评释）、登记价钱、现实出售单价、总价，并动态象征出售情景；车位（库）计议配比、个数、类型、面积、地位、租售方法、租售比例、租售价钱等音讯。

　　（ 一 ◁★）□红 线○米内对项○目或者发生废气、噪音、烟尘等影响的成分，包含大众茅厕、垃圾站、变压器、通信基站、道道、桥梁、地道、火车站、汽车站、油气库站、告急品堆栈或殡仪馆、义冢等。（二） =红=■ ○线内… 或 者发□=△生废气、噪音、烟尘等影响的成分，包含大众茅厕、化粪池、垃圾站、变压器、换热站、水泵房、水箱间、电梯机房、变配电室、通信基站、车库相差口、地上泊车场、充电桩、健身处所等。（三★）=衡宇 ■…外 立面 ▽★△制 型◁■▽（ 含 檐口、腰线等）危化品物流网 < /st▽rong>、外连廊、管道层、筑设层、烟道、自然气管道及或□□者酿成本身日照遮 挡的其他筑（构）筑□物的地 位、尺寸；楼梯间、电梯井的地位、尺寸，是否存正在▽电梯无法直▽达的○楼 层；户内梁、柱的地位、尺寸及存正在上下水、暖气、强弱电、燃气等管线检修、检讨井洞口或衡= ○○宇 室 ◁ 内空○▽ 间部位有柱○子、管道或阻碍物的或者影响购房人装修运用等方面的成分。（四） 购房人所购商品房相对应的学区或学校，应以教训主★管 部分同意确当年入学策略为准，房地产开垦企业一律 无权容许。不得以楼盘左近 尚正在计议论证阶段的交通、学校及机场、火车站危化品物流网2024年7月6日足球赌注软件、地铁○站等市政配套办法诱导买○受人；不得虚伪传布、随便容许，利用或误导购房人。（五）商品房项目配 筑有 保护性住房或其 他策略性住房的；项目出售时映现的绿化、园林等景观应厉刻依照计议安 排筑制，不得选用先伸张景观树立局限后拆除的方法误导购房人。以上住房倒霉成分音讯须显然○到户、分户示知。

　　第一条为进一步样板商品房出售作为，巩固商品房出售现场公示办理，保护商品房生◁意两边合法权柄，营制公然透后、样板有 序□的 △房地产墟○市生长境遇，凭据《都邑房地产办理法》《山东省商品房出售条例》《商品房出售办理主张》《都邑商品房预售办理主张》《潍坊市都邑商品房预售办理主张》等执法规则文献规则，联络我市现实，同意本规则。

　　第二条潍坊市行政区 域内 商品房出售音讯公示及商品房△出售音 讯公示办理，该当效力本规则。

　　第三条潍坊市住房◁ 和城乡树立局职掌引导全市商品房出售现场音讯公示办理管事。各县市区危化品物流网、市属各开垦区商品房出售办理部分职掌辖区内商品房出售★音讯公示作为的监视、检讨，遵照相合执法、规则和本规则，正在商品房预售许 ★可证核发10日内对出售现场音讯公示情 景实行监视检讨。